【臺南市安平區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺南市安平區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

24.7萬元

每坪單價 - 季增率

4.8%

每坪單價 - 年增率

-6.2%

成交量 - 總筆數

60筆^*

成交量 - 季增率

-23.1%^*

成交量 - 年增率

-57.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：10,834
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:38
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 10,834，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市安平區平通路５８０巷１０３號七樓之２，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 89461, "mdn": 85372.5, "num": 346 }, "2013": { "avg": 97736, "mdn": 96020, "num": 817 }, "2014": { "avg": 110819, "mdn": 107222, "num": 656 }, "2015": { "avg": 123234, "mdn": 115217, "num": 530 }, "2016": { "avg": 131448, "mdn": 120288, "num": 463 }, "2017": { "avg": 151540, "mdn": 155789, "num": 1024 }, "2018": { "avg": 142186, "mdn": 138559, "num": 626 }, "2019": { "avg": 164960, "mdn": 167822, "num": 1021 }, "2020": { "avg": 201113, "mdn": 211912, "num": 1717 }, "2021": { "avg": 215769, "mdn": 225618, "num": 1472 }, "2022": { "avg": 230386, "mdn": 220361, "num": 684 }, "2023": { "avg": 243575, "mdn": 228305, "num": 622 }, "2024": { "avg": 258757, "mdn": 256543.5, "num": 620 }, "2025": { "avg": 255860, "mdn": 245450.5, "num": 236 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	25.59	-0.29	-1.12%	24.55	-1.11	-4.32%	236	-384	-61.94%
2024	25.88	+1.52	+6.23%	25.65	+2.82	+12.37%	620	-2	-0.32%
2023	24.36	+1.32	+5.72%	22.83	+0.79	+3.6%	622	-62	-9.06%
2022	23.04	+1.46	+6.77%	22.04	-0.53	-2.33%	684	-788	-53.53%
2021	21.58	+1.47	+7.29%	22.56	+1.37	+6.47%	1472	-245	-14.27%
2020	20.11	+3.62	+21.92%	21.19	+4.41	+26.27%	1717	+696	+68.17%
2019	16.5	+2.28	+16.02%	16.78	+2.93	+21.12%	1021	+395	+63.1%
2018	14.22	-0.94	-6.17%	13.86	-1.72	-11.06%	626	-398	-38.87%
2017	15.15	+2.01	+15.29%	15.58	+3.55	+29.51%	1024	+561	+121.17%
2016	13.14	+0.82	+6.67%	12.03	+0.51	+4.4%	463	-67	-12.64%
2015	12.32	+1.24	+11.2%	11.52	+0.8	+7.46%	530	-126	-19.21%
2014	11.08	+1.31	+13.39%	10.72	+1.12	+11.67%	656	-161	-19.71%
2013	9.77	+0.83	+9.25%	9.6	+1.06	+12.47%	817	+471	+136.13%
2012	8.95	-	-	8.54	-	-	346	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

25.59

-0.29

-1.12%

24.55

-1.11

-4.32%

236

-384

-61.94%

2024

25.88

+1.52

+6.23%

25.65

+2.82

+12.37%

620

-2

-0.32%

2023

24.36

+1.32

+5.72%

22.83

+0.79

+3.6%

622

-62

-9.06%

2022

23.04

+1.46

+6.77%

22.04

-0.53

-2.33%

684

-788

-53.53%

2021

21.58

+1.47

+7.29%

22.56

+1.37

+6.47%

1472

-245

-14.27%

2020

20.11

+3.62

+21.92%

21.19

+4.41

+26.27%

1717

+696

+68.17%

2019

16.5

+2.28

+16.02%

16.78

+2.93

+21.12%

1021

+395

+63.1%

2018

14.22

-0.94

-6.17%

13.86

-1.72

-11.06%

626

-398

-38.87%

2017

15.15

+2.01

+15.29%

15.58

+3.55

+29.51%

1024

+561

+121.17%

2016

13.14

+0.82

+6.67%

12.03

+0.51

+4.4%

463

-67

-12.64%

2015

12.32

+1.24

+11.2%

11.52

+0.8

+7.46%

530

-126

-19.21%

2014

11.08

+1.31

+13.39%

10.72

+1.12

+11.67%

656

-161

-19.71%

2013

9.77

+0.83

+9.25%

9.6

+1.06

+12.47%

817

+471

+136.13%

2012

8.95

8.54

346

【臺南市安平區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺南市安平區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第三季最新數據🔥

【臺南市安平區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【臺南市安平區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【臺南市安平區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表