【臺南市安平區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

24萬元

每坪單價 - 季增率

-7.7%

每坪單價 - 年增率

-5.8%

成交量 - 總筆數

94筆^*

成交量 - 季增率

-6.9%^*

成交量 - 年增率

-4.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：11,189
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:31
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 11,189，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市安平區永華路二段６６３號二樓之５，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	25.62	-0.11	-0.43%	23.97	-0.92	-3.68%	94	-245	-72.27%
2025	25.73	-0.39	-1.5%	24.88	-0.98	-3.8%	339	-291	-46.19%
2024	26.12	+1.73	+7.08%	25.87	+2.99	+13.08%	630	+6	+0.96%
2023	24.39	+0.87	+3.69%	22.87	+0.58	+2.59%	624	-84	-11.86%
2022	23.52	+1.27	+5.72%	22.29	-0.98	-4.22%	708	-885	-55.56%
2021	22.25	+2.14	+10.63%	23.28	+2.08	+9.83%	1593	-125	-7.28%
2020	20.11	+3.62	+21.93%	21.19	+4.41	+26.28%	1718	+697	+68.27%
2019	16.5	+2.28	+16.02%	16.78	+2.93	+21.12%	1021	+395	+63.1%
2018	14.22	-0.94	-6.17%	13.86	-1.72	-11.06%	626	-398	-38.87%
2017	15.15	+2.01	+15.29%	15.58	+3.55	+29.51%	1024	+561	+121.17%
2016	13.14	+0.82	+6.67%	12.03	+0.51	+4.4%	463	-67	-12.64%
2015	12.32	+1.24	+11.2%	11.52	+0.8	+7.46%	530	-126	-19.21%
2014	11.08	+1.31	+13.39%	10.72	+1.12	+11.67%	656	-161	-19.71%
2013	9.77	+0.83	+9.25%	9.6	+1.06	+12.47%	817	+471	+136.13%
2012	8.95	-	-	8.54	-	-	346	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

25.62

-0.11

-0.43%

23.97

-0.92

-3.68%

-245

-72.27%

2025

25.73

-0.39

-1.5%

24.88

-0.98

-3.8%

339

-291

-46.19%

2024

26.12

+1.73

+7.08%

25.87

+2.99

+13.08%

630

+0.96%

2023

24.39

+0.87

+3.69%

22.87

+0.58

+2.59%

624

-84

-11.86%

2022

23.52

+1.27

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-0.98

-4.22%

708

-885

-55.56%

2021

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+2.14

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+2.08

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-7.28%

2020

20.11

+3.62

+21.93%

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+4.41

+26.28%

1718

+697

+68.27%

2019

16.5

+2.28

+16.02%

16.78

+2.93

+21.12%

1021

+395

+63.1%

2018

14.22

-0.94

-6.17%

13.86

-1.72

-11.06%

626

-398

-38.87%

2017

15.15

+2.01

+15.29%

15.58

+3.55

+29.51%

1024

+561

+121.17%

2016

13.14

+0.82

+6.67%

12.03

+0.51

+4.4%

463

-67

-12.64%

2015

12.32

+1.24

+11.2%

11.52

+0.8

+7.46%

530

-126

-19.21%

2014

11.08

+1.31

+13.39%

10.72

+1.12

+11.67%

656

-161

-19.71%

2013

9.77

+0.83

+9.25%

9.6

+1.06

+12.47%

817

+471

+136.13%

2012

8.95

8.54

346

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