【臺南市安平區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

23.5萬元

每坪單價 - 季增率

-7.7%

每坪單價 - 年增率

-12.2%

成交量 - 總筆數

73筆^*

成交量 - 季增率

-24%^*

成交量 - 年增率

-66.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：10,558
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:05
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 10,558，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市安平區永華六街１５４巷１號七樓之３，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	25.78	-0.04	-0.17%	24.52	-1.01	-3.97%	169	-447	-72.56%
2024	25.82	+1.69	+6.99%	25.53	+2.8	+12.31%	616	+7	+1.15%
2023	24.14	+1.36	+5.96%	22.73	+0.92	+4.19%	609	-52	-7.87%
2022	22.78	+1.81	+8.61%	21.82	+0.25	+1.15%	661	-651	-49.62%
2021	20.97	+0.88	+4.37%	21.57	+0.39	+1.84%	1312	-396	-23.19%
2020	20.1	+3.6	+21.82%	21.18	+4.4	+26.2%	1708	+687	+67.29%
2019	16.5	+2.28	+16.02%	16.78	+2.93	+21.12%	1021	+395	+63.1%
2018	14.22	-0.94	-6.17%	13.86	-1.72	-11.06%	626	-398	-38.87%
2017	15.15	+2.01	+15.29%	15.58	+3.55	+29.51%	1024	+561	+121.17%
2016	13.14	+0.82	+6.67%	12.03	+0.51	+4.4%	463	-67	-12.64%
2015	12.32	+1.24	+11.2%	11.52	+0.8	+7.46%	530	-126	-19.21%
2014	11.08	+1.31	+13.39%	10.72	+1.12	+11.67%	656	-161	-19.71%
2013	9.77	+0.83	+9.25%	9.6	+1.06	+12.47%	817	+471	+136.13%
2012	8.95	-	-	8.54	-	-	346	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

25.78

-0.04

-0.17%

24.52

-1.01

-3.97%

169

-447

-72.56%

2024

25.82

+1.69

+6.99%

25.53

+2.8

+12.31%

616

+1.15%

2023

24.14

+1.36

+5.96%

22.73

+0.92

+4.19%

609

-52

-7.87%

2022

22.78

+1.81

+8.61%

21.82

+0.25

+1.15%

661

-651

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2021

20.97

+0.88

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+0.39

+1.84%

1312

-396

-23.19%

2020

20.1

+3.6

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21.18

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+26.2%

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+687

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2019

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+2.28

+16.02%

16.78

+2.93

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2018

14.22

-0.94

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2017

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+2.01

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15.58

+3.55

+29.51%

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+561

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2016

13.14

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+0.51

+4.4%

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-67

-12.64%

2015

12.32

+1.24

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11.52

+0.8

+7.46%

530

-126

-19.21%

2014

11.08

+1.31

+13.39%

10.72

+1.12

+11.67%

656

-161

-19.71%

2013

9.77

+0.83

+9.25%

9.6

+1.06

+12.47%

817

+471

+136.13%

2012

8.95

8.54

346

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