【高雄市大社區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

16.3萬元

每坪單價 - 季增率

-1.5%

每坪單價 - 年增率

-41%

成交量 - 總筆數

14筆^*

成交量 - 季增率

-33.3%^*

成交量 - 年增率

-70.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,610
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:54
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,610，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市大社區翠屏路８４巷１５號六樓，交易日期 114/08/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 67766, "mdn": 66156, "num": 43 }, "2013": { "avg": 73754, "mdn": 70914.5, "num": 102 }, "2014": { "avg": 81257, "mdn": 81096.5, "num": 102 }, "2015": { "avg": 85229, "mdn": 84787, "num": 85 }, "2016": { "avg": 86151, "mdn": 85085, "num": 69 }, "2017": { "avg": 125125, "mdn": 92255, "num": 135 }, "2018": { "avg": 100685, "mdn": 91667, "num": 87 }, "2019": { "avg": 91371, "mdn": 91551, "num": 84 }, "2020": { "avg": 120880, "mdn": 104529, "num": 93 }, "2021": { "avg": 150171, "mdn": 165861.5, "num": 156 }, "2022": { "avg": 200512, "mdn": 213981, "num": 264 }, "2023": { "avg": 194192, "mdn": 171915, "num": 125 }, "2024": { "avg": 238981, "mdn": 269618, "num": 205 }, "2025": { "avg": 231197, "mdn": 205346, "num": 60 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	23.12	-0.78	-3.26%	20.53	-6.43	-23.84%	60	-145	-70.73%
2024	23.9	+4.48	+23.06%	26.96	+9.77	+56.83%	205	+80	+64%
2023	19.42	-0.63	-3.15%	17.19	-4.21	-19.66%	125	-139	-52.65%
2022	20.05	+5.03	+33.52%	21.4	+4.81	+29.01%	264	+108	+69.23%
2021	15.02	+2.93	+24.23%	16.59	+6.13	+58.68%	156	+63	+67.74%
2020	12.09	+2.95	+32.3%	10.45	+1.3	+14.18%	93	+9	+10.71%
2019	9.14	-0.93	-9.25%	9.16	-0.01	-0.13%	84	-3	-3.45%
2018	10.07	-2.44	-19.53%	9.17	-0.06	-0.64%	87	-48	-35.56%
2017	12.51	+3.9	+45.24%	9.23	+0.72	+8.43%	135	+66	+95.65%
2016	8.62	+0.09	+1.08%	8.51	+0.03	+0.35%	69	-16	-18.82%
2015	8.52	+0.4	+4.89%	8.48	+0.37	+4.55%	85	-17	-16.67%
2014	8.13	+0.75	+10.17%	8.11	+1.02	+14.36%	102	0	0%
2013	7.38	+0.6	+8.84%	7.09	+0.48	+7.19%	102	+59	+137.21%
2012	6.78	-	-	6.62	-	-	43	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

23.12

-0.78

-3.26%

20.53

-6.43

-23.84%

-145

-70.73%

2024

23.9

+4.48

+23.06%

26.96

+9.77

+56.83%

205

+80

+64%

2023

19.42

-0.63

-3.15%

17.19

-4.21

-19.66%

125

-139

-52.65%

2022

20.05

+5.03

+33.52%

21.4

+4.81

+29.01%

264

+108

+69.23%

2021

15.02

+2.93

+24.23%

16.59

+6.13

+58.68%

156

+63

+67.74%

2020

12.09

+2.95

+32.3%

10.45

+1.3

+14.18%

+10.71%

2019

9.14

-0.93

-9.25%

9.16

-0.01

-0.13%

-3

-3.45%

2018

10.07

-2.44

-19.53%

9.17

-0.06

-0.64%

-48

-35.56%

2017

12.51

+3.9

+45.24%

9.23

+0.72

+8.43%

135

+66

+95.65%

2016

8.62

+0.09

+1.08%

8.51

+0.03

+0.35%

-16

-18.82%

2015

8.52

+0.4

+4.89%

8.48

+0.37

+4.55%

-17

-16.67%

2014

8.13

+0.75

+10.17%

8.11

+1.02

+14.36%

102

2013

7.38

+0.6

+8.84%

7.09

+0.48

+7.19%

102

+59

+137.21%

2012

6.78

6.62

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