【高雄市鳳山區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市鳳山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

24.6萬元

每坪單價 - 季增率

-14.6%

每坪單價 - 年增率

-18.7%

成交量 - 總筆數

306筆^*

成交量 - 季增率

-17.5%^*

成交量 - 年增率

-69.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：32,878
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:38
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 32,878，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市鳳山區北賢街１７號七樓，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	26.3	-1.51	-5.44%	26.89	-2.61	-8.84%	677	-1815	-72.83%
2024	27.81	+3.73	+15.5%	29.5	+5.49	+22.86%	2492	+369	+17.38%
2023	24.08	+2.74	+12.82%	24.01	+2.93	+13.91%	2123	+210	+10.98%
2022	21.34	+3.07	+16.78%	21.08	+2.38	+12.75%	1913	-719	-27.32%
2021	18.28	+1.78	+10.82%	18.69	+1.45	+8.42%	2632	+62	+2.41%
2020	16.49	-0.04	-0.24%	17.24	-0.03	-0.16%	2570	-719	-21.86%
2019	16.53	+1.03	+6.63%	17.27	+1.11	+6.88%	3289	+745	+29.28%
2018	15.5	-0.14	-0.91%	16.16	-0.5	-2.99%	2544	-345	-11.94%
2017	15.65	+1.12	+7.7%	16.66	+1.74	+11.65%	2889	+691	+31.44%
2016	14.53	+0.96	+7.05%	14.92	+1.67	+12.62%	2198	+225	+11.4%
2015	13.57	+0.8	+6.24%	13.25	+1.17	+9.7%	1973	-1202	-37.86%
2014	12.77	+1.2	+10.41%	12.08	+1.27	+11.75%	3175	+58	+1.86%
2013	11.57	+0.19	+1.65%	10.81	-0.68	-5.9%	3117	+1831	+142.38%
2012	11.38	-	-	11.48	-	-	1286	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

26.3

-1.51

-5.44%

26.89

-2.61

-8.84%

677

-1815

-72.83%

2024

27.81

+3.73

+15.5%

29.5

+5.49

+22.86%

2492

+369

+17.38%

2023

24.08

+2.74

+12.82%

24.01

+2.93

+13.91%

2123

+210

+10.98%

2022

21.34

+3.07

+16.78%

21.08

+2.38

+12.75%

1913

-719

-27.32%

2021

18.28

+1.78

+10.82%

18.69

+1.45

+8.42%

2632

+62

+2.41%

2020

16.49

-0.04

-0.24%

17.24

-0.03

-0.16%

2570

-719

-21.86%

2019

16.53

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+1.11

+6.88%

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+745

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2018

15.5

-0.14

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16.16

-0.5

-2.99%

2544

-345

-11.94%

2017

15.65

+1.12

+7.7%

16.66

+1.74

+11.65%

2889

+691

+31.44%

2016

14.53

+0.96

+7.05%

14.92

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+12.62%

2198

+225

+11.4%

2015

13.57

+0.8

+6.24%

13.25

+1.17

+9.7%

1973

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-37.86%

2014

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+1.2

+10.41%

12.08

+1.27

+11.75%

3175

+58

+1.86%

2013

11.57

+0.19

+1.65%

10.81

-0.68

-5.9%

3117

+1831

+142.38%

2012

11.38

11.48

1286

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