【高雄市鳳山區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市鳳山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

23.7萬元

每坪單價 - 季增率

-9.5%

每坪單價 - 年增率

-12.9%

成交量 - 總筆數

263筆^*

成交量 - 季增率

10%^*

成交量 - 年增率

-22.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：34,016
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 05:12
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 34,016，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市鳳山區凱旋路２２４號八樓，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 113820, "mdn": 114830, "num": 1286 }, "2013": { "avg": 115694, "mdn": 108053, "num": 3117 }, "2014": { "avg": 127732, "mdn": 120754, "num": 3175 }, "2015": { "avg": 135703, "mdn": 132470, "num": 1973 }, "2016": { "avg": 145274, "mdn": 149189, "num": 2198 }, "2017": { "avg": 156466, "mdn": 166569, "num": 2889 }, "2018": { "avg": 155044, "mdn": 161588, "num": 2544 }, "2019": { "avg": 165319, "mdn": 172702, "num": 3289 }, "2020": { "avg": 164852, "mdn": 172239, "num": 2600 }, "2021": { "avg": 183875, "mdn": 186930, "num": 2789 }, "2022": { "avg": 213797, "mdn": 211356.5, "num": 1930 }, "2023": { "avg": 245840, "mdn": 251003, "num": 2331 }, "2024": { "avg": 281778, "mdn": 298491, "num": 2671 }, "2025": { "avg": 258498, "mdn": 263003, "num": 1224 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	25.85	-2.33	-8.26%	26.3	-3.55	-11.89%	1224	-1447	-54.17%
2024	28.18	+3.59	+14.62%	29.85	+4.75	+18.92%	2671	+340	+14.59%
2023	24.58	+3.2	+14.99%	25.1	+3.96	+18.76%	2331	+401	+20.78%
2022	21.38	+2.99	+16.27%	21.14	+2.44	+13.07%	1930	-859	-30.8%
2021	18.39	+1.9	+11.54%	18.69	+1.47	+8.53%	2789	+189	+7.27%
2020	16.49	-0.05	-0.28%	17.22	-0.05	-0.27%	2600	-689	-20.95%
2019	16.53	+1.03	+6.63%	17.27	+1.11	+6.88%	3289	+745	+29.28%
2018	15.5	-0.14	-0.91%	16.16	-0.5	-2.99%	2544	-345	-11.94%
2017	15.65	+1.12	+7.7%	16.66	+1.74	+11.65%	2889	+691	+31.44%
2016	14.53	+0.96	+7.05%	14.92	+1.67	+12.62%	2198	+225	+11.4%
2015	13.57	+0.8	+6.24%	13.25	+1.17	+9.7%	1973	-1202	-37.86%
2014	12.77	+1.2	+10.41%	12.08	+1.27	+11.75%	3175	+58	+1.86%
2013	11.57	+0.19	+1.65%	10.81	-0.68	-5.9%	3117	+1831	+142.38%
2012	11.38	-	-	11.48	-	-	1286	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

25.85

-2.33

-8.26%

26.3

-3.55

-11.89%

1224

-1447

-54.17%

2024

28.18

+3.59

+14.62%

29.85

+4.75

+18.92%

2671

+340

+14.59%

2023

24.58

+3.2

+14.99%

25.1

+3.96

+18.76%

2331

+401

+20.78%

2022

21.38

+2.99

+16.27%

21.14

+2.44

+13.07%

1930

-859

-30.8%

2021

18.39

+1.9

+11.54%

18.69

+1.47

+8.53%

2789

+189

+7.27%

2020

16.49

-0.05

-0.28%

17.22

-0.05

-0.27%

2600

-689

-20.95%

2019

16.53

+1.03

+6.63%

17.27

+1.11

+6.88%

3289

+745

+29.28%

2018

15.5

-0.14

-0.91%

16.16

-0.5

-2.99%

2544

-345

-11.94%

2017

15.65

+1.12

+7.7%

16.66

+1.74

+11.65%

2889

+691

+31.44%

2016

14.53

+0.96

+7.05%

14.92

+1.67

+12.62%

2198

+225

+11.4%

2015

13.57

+0.8

+6.24%

13.25

+1.17

+9.7%

1973

-1202

-37.86%

2014

12.77

+1.2

+10.41%

12.08

+1.27

+11.75%

3175

+58

+1.86%

2013

11.57

+0.19

+1.65%

10.81

-0.68

-5.9%

3117

+1831

+142.38%

2012

11.38

11.48

1286

【高雄市鳳山區】成屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市鳳山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第四季最新數據🔥

【高雄市鳳山區】成屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【高雄市鳳山區】成屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【高雄市鳳山區】成屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表