【桃園市龍潭區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

20.4萬元

每坪單價 - 季增率

-7.3%

每坪單價 - 年增率

-5.7%

成交量 - 總筆數

73筆^*

成交量 - 季增率

37.7%^*

成交量 - 年增率

-24.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：8,135
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 03:01
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 8,135，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市龍潭區民族路３１２巷３９之１號，交易日期 114/12/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 80822, "mdn": 75630, "num": 117 }, "2013": { "avg": 96570, "mdn": 86365.5, "num": 362 }, "2014": { "avg": 124021, "mdn": 131485, "num": 371 }, "2015": { "avg": 144162, "mdn": 148275, "num": 399 }, "2016": { "avg": 141672, "mdn": 149290, "num": 474 }, "2017": { "avg": 134908, "mdn": 133501, "num": 499 }, "2018": { "avg": 146915, "mdn": 143538, "num": 620 }, "2019": { "avg": 143843, "mdn": 145121, "num": 589 }, "2020": { "avg": 161652, "mdn": 161174, "num": 981 }, "2021": { "avg": 187339, "mdn": 185098, "num": 1025 }, "2022": { "avg": 216903, "mdn": 219290, "num": 1107 }, "2023": { "avg": 223264, "mdn": 233991, "num": 783 }, "2024": { "avg": 221348, "mdn": 226211, "num": 522 }, "2025": { "avg": 214621, "mdn": 214806, "num": 286 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	21.46	-0.67	-3.04%	21.48	-1.14	-5.04%	286	-236	-45.21%
2024	22.13	-0.19	-0.86%	22.62	-0.78	-3.32%	522	-261	-33.33%
2023	22.33	+0.64	+2.93%	23.4	+1.47	+6.7%	783	-324	-29.27%
2022	21.69	+2.96	+15.78%	21.93	+3.42	+18.47%	1107	+82	+8%
2021	18.73	+2.57	+15.89%	18.51	+2.39	+14.84%	1025	+44	+4.49%
2020	16.17	+1.78	+12.38%	16.12	+1.61	+11.06%	981	+392	+66.55%
2019	14.38	-0.31	-2.09%	14.51	+0.16	+1.1%	589	-31	-5%
2018	14.69	+1.2	+8.9%	14.35	+1	+7.52%	620	+121	+24.25%
2017	13.49	-0.68	-4.77%	13.35	-1.58	-10.58%	499	+25	+5.27%
2016	14.17	-0.25	-1.73%	14.93	+0.1	+0.68%	474	+75	+18.8%
2015	14.42	+2.01	+16.24%	14.83	+1.68	+12.77%	399	+28	+7.55%
2014	12.4	+2.75	+28.43%	13.15	+4.51	+52.24%	371	+9	+2.49%
2013	9.66	+1.57	+19.48%	8.64	+1.07	+14.19%	362	+245	+209.4%
2012	8.08	-	-	7.56	-	-	117	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

21.46

-0.67

-3.04%

21.48

-1.14

-5.04%

286

-236

-45.21%

2024

22.13

-0.19

-0.86%

22.62

-0.78

-3.32%

522

-261

-33.33%

2023

22.33

+0.64

+2.93%

23.4

+1.47

+6.7%

783

-324

-29.27%

2022

21.69

+2.96

+15.78%

21.93

+3.42

+18.47%

1107

+82

+8%

2021

18.73

+2.57

+15.89%

18.51

+2.39

+14.84%

1025

+44

+4.49%

2020

16.17

+1.78

+12.38%

16.12

+1.61

+11.06%

981

+392

+66.55%

2019

14.38

-0.31

-2.09%

14.51

+0.16

+1.1%

589

-31

-5%

2018

14.69

+1.2

+8.9%

14.35

+7.52%

620

+121

+24.25%

2017

13.49

-0.68

-4.77%

13.35

-1.58

-10.58%

499

+25

+5.27%

2016

14.17

-0.25

-1.73%

14.93

+0.1

+0.68%

474

+75

+18.8%

2015

14.42

+2.01

+16.24%

14.83

+1.68

+12.77%

399

+28

+7.55%

2014

12.4

+2.75

+28.43%

13.15

+4.51

+52.24%

371

+2.49%

2013

9.66

+1.57

+19.48%

8.64

+1.07

+14.19%

362

+245

+209.4%

2012

8.08

7.56

117

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