【高雄市鹽埕區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

16.5萬元

每坪單價 - 季增率

-38.5%

每坪單價 - 年增率

-14.2%

成交量 - 總筆數

12筆^*

成交量 - 季增率

-14.3%^*

成交量 - 年增率

-14.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,641
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 04:26
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,641，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市鹽埕區新化街１１９號三樓之１，交易日期 115/03/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 96497, "mdn": 94629, "num": 27 }, "2013": { "avg": 103147, "mdn": 88047, "num": 83 }, "2014": { "avg": 114645, "mdn": 105908, "num": 72 }, "2015": { "avg": 178086, "mdn": 212325, "num": 133 }, "2016": { "avg": 154628, "mdn": 137807.5, "num": 86 }, "2017": { "avg": 176943, "mdn": 187341, "num": 76 }, "2018": { "avg": 188015, "mdn": 192067, "num": 255 }, "2019": { "avg": 190168, "mdn": 199297, "num": 156 }, "2020": { "avg": 196613, "mdn": 215006, "num": 193 }, "2021": { "avg": 200619, "mdn": 222338, "num": 143 }, "2022": { "avg": 274433, "mdn": 274870.5, "num": 134 }, "2023": { "avg": 235831, "mdn": 218829, "num": 94 }, "2024": { "avg": 249621, "mdn": 217247, "num": 119 }, "2025": { "avg": 251659, "mdn": 242060.5, "num": 58 }, "2026": { "avg": 192097, "mdn": 164999, "num": 12 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	19.21	-5.96	-23.67%	16.5	-7.71	-31.84%	12	-46	-79.31%
2025	25.17	+0.2	+0.82%	24.21	+2.48	+11.42%	58	-61	-51.26%
2024	24.96	+1.38	+5.85%	21.72	-0.16	-0.72%	119	+25	+26.6%
2023	23.58	-3.86	-14.07%	21.88	-5.6	-20.39%	94	-40	-29.85%
2022	27.44	+7.38	+36.79%	27.49	+5.25	+23.63%	134	-9	-6.29%
2021	20.06	+0.4	+2.04%	22.23	+0.73	+3.41%	143	-50	-25.91%
2020	19.66	+0.64	+3.39%	21.5	+1.57	+7.88%	193	+37	+23.72%
2019	19.02	+0.22	+1.15%	19.93	+0.72	+3.76%	156	-99	-38.82%
2018	18.8	+1.11	+6.26%	19.21	+0.47	+2.52%	255	+179	+235.53%
2017	17.69	+2.23	+14.43%	18.73	+4.95	+35.94%	76	-10	-11.63%
2016	15.46	-2.35	-13.17%	13.78	-7.45	-35.1%	86	-47	-35.34%
2015	17.81	+6.34	+55.34%	21.23	+10.64	+100.48%	133	+61	+84.72%
2014	11.46	+1.15	+11.15%	10.59	+1.79	+20.29%	72	-11	-13.25%
2013	10.31	+0.67	+6.89%	8.8	-0.66	-6.96%	83	+56	+207.41%
2012	9.65	-	-	9.46	-	-	27	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

19.21

-5.96

-23.67%

16.5

-7.71

-31.84%

-46

-79.31%

2025

25.17

+0.2

+0.82%

24.21

+2.48

+11.42%

-61

-51.26%

2024

24.96

+1.38

+5.85%

21.72

-0.16

-0.72%

119

+25

+26.6%

2023

23.58

-3.86

-14.07%

21.88

-5.6

-20.39%

-40

-29.85%

2022

27.44

+7.38

+36.79%

27.49

+5.25

+23.63%

134

-9

-6.29%

2021

20.06

+0.4

+2.04%

22.23

+0.73

+3.41%

143

-50

-25.91%

2020

19.66

+0.64

+3.39%

21.5

+1.57

+7.88%

193

+37

+23.72%

2019

19.02

+0.22

+1.15%

19.93

+0.72

+3.76%

156

-99

-38.82%

2018

18.8

+1.11

+6.26%

19.21

+0.47

+2.52%

255

+179

+235.53%

2017

17.69

+2.23

+14.43%

18.73

+4.95

+35.94%

-10

-11.63%

2016

15.46

-2.35

-13.17%

13.78

-7.45

-35.1%

-47

-35.34%

2015

17.81

+6.34

+55.34%

21.23

+10.64

+100.48%

133

+61

+84.72%

2014

11.46

+1.15

+11.15%

10.59

+1.79

+20.29%

-11

-13.25%

2013

10.31

+0.67

+6.89%

8.8

-0.66

-6.96%

+56

+207.41%

2012

9.65

9.46

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