【桃園市大園區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

30.7萬元

每坪單價 - 季增率

4.5%

每坪單價 - 年增率

22.2%

成交量 - 總筆數

67筆^*

成交量 - 季增率

8.1%^*

成交量 - 年增率

-81.9%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：10,926
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 11:52
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 10,926，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市大園區新生路四段２３７號五樓，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	24.99	-3.87	-13.4%	19.17	-9.43	-32.98%	355	-1450	-80.33%
2024	28.86	-2.74	-8.67%	28.6	+0.76	+2.74%	1805	+291	+19.22%
2023	31.6	+3.59	+12.83%	27.83	+3.51	+14.44%	1514	+238	+18.65%
2022	28	+1.95	+7.49%	24.32	-1.24	-4.84%	1276	+120	+10.38%
2021	26.05	+3.55	+15.78%	25.56	+3.16	+14.13%	1156	+180	+18.44%
2020	22.5	+1.43	+6.78%	22.39	+2.34	+11.68%	976	+374	+62.13%
2019	21.07	+0.78	+3.87%	20.05	+1.32	+7.03%	602	+56	+10.26%
2018	20.29	+2.33	+12.97%	18.73	+1.59	+9.28%	546	-23	-4.04%
2017	17.96	-0.83	-4.42%	17.14	-2.35	-12.05%	569	+100	+21.32%
2016	18.79	-3.1	-14.15%	19.49	-3.6	-15.6%	469	+93	+24.73%
2015	21.89	-3.73	-14.55%	23.09	-6.88	-22.96%	376	-247	-39.65%
2014	25.61	+7.09	+38.31%	29.97	+15.08	+101.22%	623	+137	+28.19%
2013	18.52	+6.29	+51.41%	14.9	+4.63	+45.12%	486	+313	+180.92%
2012	12.23	-	-	10.26	-	-	173	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

24.99

-3.87

-13.4%

19.17

-9.43

-32.98%

355

-1450

-80.33%

2024

28.86

-2.74

-8.67%

28.6

+0.76

+2.74%

1805

+291

+19.22%

2023

31.6

+3.59

+12.83%

27.83

+3.51

+14.44%

1514

+238

+18.65%

2022

+1.95

+7.49%

24.32

-1.24

-4.84%

1276

+120

+10.38%

2021

26.05

+3.55

+15.78%

25.56

+3.16

+14.13%

1156

+180

+18.44%

2020

22.5

+1.43

+6.78%

22.39

+2.34

+11.68%

976

+374

+62.13%

2019

21.07

+0.78

+3.87%

20.05

+1.32

+7.03%

602

+56

+10.26%

2018

20.29

+2.33

+12.97%

18.73

+1.59

+9.28%

546

-23

-4.04%

2017

17.96

-0.83

-4.42%

17.14

-2.35

-12.05%

569

+100

+21.32%

2016

18.79

-3.1

-14.15%

19.49

-3.6

-15.6%

469

+93

+24.73%

2015

21.89

-3.73

-14.55%

23.09

-6.88

-22.96%

376

-247

-39.65%

2014

25.61

+7.09

+38.31%

29.97

+15.08

+101.22%

623

+137

+28.19%

2013

18.52

+6.29

+51.41%

14.9

+4.63

+45.12%

486

+313

+180.92%

2012

12.23

10.26

173

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