【桃園市大園區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

30.5萬元

每坪單價 - 季增率

14.2%

每坪單價 - 年增率

-1%

成交量 - 總筆數

47筆^*

成交量 - 季增率

-42%^*

成交量 - 年增率

-89.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：9,789
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:26
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 9,789，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市大園區學十一街１０１之２號七樓，交易日期 114/06/27（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 122294, "mdn": 102642, "num": 173 }, "2013": { "avg": 185170, "mdn": 148954.5, "num": 486 }, "2014": { "avg": 256111, "mdn": 299730, "num": 623 }, "2015": { "avg": 218851, "mdn": 230926.5, "num": 376 }, "2016": { "avg": 187886, "mdn": 194903, "num": 469 }, "2017": { "avg": 179584, "mdn": 171426, "num": 569 }, "2018": { "avg": 202884, "mdn": 187338.5, "num": 546 }, "2019": { "avg": 210727, "mdn": 200516.5, "num": 602 }, "2020": { "avg": 225006, "mdn": 223941.5, "num": 976 }, "2021": { "avg": 260417, "mdn": 255558, "num": 1155 }, "2022": { "avg": 278807, "mdn": 243429, "num": 1225 }, "2023": { "avg": 318760, "mdn": 282381, "num": 1357 }, "2024": { "avg": 330309, "mdn": 302375, "num": 1104 }, "2025": { "avg": 296529, "mdn": 293464, "num": 128 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	29.65	-3.38	-10.23%	29.35	-0.89	-2.95%	128	-976	-88.41%
2024	33.03	+1.15	+3.62%	30.24	+2	+7.08%	1104	-253	-18.64%
2023	31.88	+4	+14.33%	28.24	+3.9	+16%	1357	+132	+10.78%
2022	27.88	+1.84	+7.06%	24.34	-1.21	-4.75%	1225	+70	+6.06%
2021	26.04	+3.54	+15.74%	25.56	+3.16	+14.12%	1155	+179	+18.34%
2020	22.5	+1.43	+6.78%	22.39	+2.34	+11.68%	976	+374	+62.13%
2019	21.07	+0.78	+3.87%	20.05	+1.32	+7.03%	602	+56	+10.26%
2018	20.29	+2.33	+12.97%	18.73	+1.59	+9.28%	546	-23	-4.04%
2017	17.96	-0.83	-4.42%	17.14	-2.35	-12.05%	569	+100	+21.32%
2016	18.79	-3.1	-14.15%	19.49	-3.6	-15.6%	469	+93	+24.73%
2015	21.89	-3.73	-14.55%	23.09	-6.88	-22.96%	376	-247	-39.65%
2014	25.61	+7.09	+38.31%	29.97	+15.08	+101.22%	623	+137	+28.19%
2013	18.52	+6.29	+51.41%	14.9	+4.63	+45.12%	486	+313	+180.92%
2012	12.23	-	-	10.26	-	-	173	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

29.65

-3.38

-10.23%

29.35

-0.89

-2.95%

128

-976

-88.41%

2024

33.03

+1.15

+3.62%

30.24

+7.08%

1104

-253

-18.64%

2023

31.88

+14.33%

28.24

+3.9

+16%

1357

+132

+10.78%

2022

27.88

+1.84

+7.06%

24.34

-1.21

-4.75%

1225

+70

+6.06%

2021

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+3.16

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1155

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2020

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+1.43

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+374

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2019

21.07

+0.78

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20.05

+1.32

+7.03%

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+56

+10.26%

2018

20.29

+2.33

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+1.59

+9.28%

546

-23

-4.04%

2017

17.96

-0.83

-4.42%

17.14

-2.35

-12.05%

569

+100

+21.32%

2016

18.79

-3.1

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19.49

-3.6

-15.6%

469

+93

+24.73%

2015

21.89

-3.73

-14.55%

23.09

-6.88

-22.96%

376

-247

-39.65%

2014

25.61

+7.09

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623

+137

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2013

18.52

+6.29

+51.41%

14.9

+4.63

+45.12%

486

+313

+180.92%

2012

12.23

10.26

173

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