【臺中市北區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

25.8萬元

每坪單價 - 季增率

-5.7%

每坪單價 - 年增率

-9%

成交量 - 總筆數

158筆^*

成交量 - 季增率

-4.2%^*

成交量 - 年增率

-4.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：18,756
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-04-24 03:18
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 18,756，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市北區東光東街６７號十一樓，交易日期 114/12/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 123774, "mdn": 115346, "num": 671 }, "2013": { "avg": 142279, "mdn": 135273, "num": 1706 }, "2014": { "avg": 167042, "mdn": 153796, "num": 1447 }, "2015": { "avg": 178802, "mdn": 165290, "num": 1095 }, "2016": { "avg": 188745, "mdn": 172004, "num": 1029 }, "2017": { "avg": 186802, "mdn": 172616, "num": 1129 }, "2018": { "avg": 190338, "mdn": 174113, "num": 1165 }, "2019": { "avg": 214391, "mdn": 210684, "num": 1800 }, "2020": { "avg": 230514, "mdn": 243128, "num": 2409 }, "2021": { "avg": 250466, "mdn": 242176, "num": 1775 }, "2022": { "avg": 287972, "mdn": 262723.5, "num": 1398 }, "2023": { "avg": 280631, "mdn": 260990, "num": 1258 }, "2024": { "avg": 304570, "mdn": 283373, "num": 1189 }, "2025": { "avg": 285742, "mdn": 267135, "num": 685 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	28.57	-1.88	-6.18%	26.71	-1.62	-5.73%	685	-504	-42.39%
2024	30.46	+2.39	+8.53%	28.34	+2.24	+8.58%	1189	-69	-5.48%
2023	28.06	-0.73	-2.55%	26.1	-0.17	-0.66%	1258	-140	-10.01%
2022	28.8	+3.75	+14.97%	26.27	+2.05	+8.48%	1398	-377	-21.24%
2021	25.05	+2	+8.66%	24.22	-0.1	-0.39%	1775	-634	-26.32%
2020	23.05	+1.61	+7.52%	24.31	+3.24	+15.4%	2409	+609	+33.83%
2019	21.44	+2.41	+12.64%	21.07	+3.66	+21%	1800	+635	+54.51%
2018	19.03	+0.35	+1.89%	17.41	+0.15	+0.87%	1165	+36	+3.19%
2017	18.68	-0.19	-1.03%	17.26	+0.06	+0.36%	1129	+100	+9.72%
2016	18.87	+0.99	+5.56%	17.2	+0.67	+4.06%	1029	-66	-6.03%
2015	17.88	+1.18	+7.04%	16.53	+1.15	+7.47%	1095	-352	-24.33%
2014	16.7	+2.48	+17.4%	15.38	+1.85	+13.69%	1447	-259	-15.18%
2013	14.23	+1.85	+14.95%	13.53	+1.99	+17.28%	1706	+1035	+154.25%
2012	12.38	-	-	11.53	-	-	671	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

28.57

-1.88

-6.18%

26.71

-1.62

-5.73%

685

-504

-42.39%

2024

30.46

+2.39

+8.53%

28.34

+2.24

+8.58%

1189

-69

-5.48%

2023

28.06

-0.73

-2.55%

26.1

-0.17

-0.66%

1258

-140

-10.01%

2022

28.8

+3.75

+14.97%

26.27

+2.05

+8.48%

1398

-377

-21.24%

2021

25.05

+8.66%

24.22

-0.1

-0.39%

1775

-634

-26.32%

2020

23.05

+1.61

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24.31

+3.24

+15.4%

2409

+609

+33.83%

2019

21.44

+2.41

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21.07

+3.66

+21%

1800

+635

+54.51%

2018

19.03

+0.35

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17.41

+0.15

+0.87%

1165

+36

+3.19%

2017

18.68

-0.19

-1.03%

17.26

+0.06

+0.36%

1129

+100

+9.72%

2016

18.87

+0.99

+5.56%

17.2

+0.67

+4.06%

1029

-66

-6.03%

2015

17.88

+1.18

+7.04%

16.53

+1.15

+7.47%

1095

-352

-24.33%

2014

16.7

+2.48

+17.4%

15.38

+1.85

+13.69%

1447

-259

-15.18%

2013

14.23

+1.85

+14.95%

13.53

+1.99

+17.28%

1706

+1035

+154.25%

2012

12.38

11.53

671

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