【臺中市北區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

26.4萬元

每坪單價 - 季增率

1.9%

每坪單價 - 年增率

-5.5%

成交量 - 總筆數

125筆^*

成交量 - 季增率

-27.3%^*

成交量 - 年增率

-33.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：18,927
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:03
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 18,927，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市北區永定一街３２之２號，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 123774, "mdn": 115346, "num": 671 }, "2013": { "avg": 142279, "mdn": 135273, "num": 1706 }, "2014": { "avg": 167042, "mdn": 153796, "num": 1447 }, "2015": { "avg": 178802, "mdn": 165290, "num": 1095 }, "2016": { "avg": 188745, "mdn": 172004, "num": 1029 }, "2017": { "avg": 186802, "mdn": 172616, "num": 1129 }, "2018": { "avg": 190338, "mdn": 174113, "num": 1165 }, "2019": { "avg": 214391, "mdn": 210684, "num": 1800 }, "2020": { "avg": 230514, "mdn": 243128, "num": 2409 }, "2021": { "avg": 250466, "mdn": 242176, "num": 1775 }, "2022": { "avg": 288539, "mdn": 263412.5, "num": 1402 }, "2023": { "avg": 282000, "mdn": 261631, "num": 1267 }, "2024": { "avg": 306892, "mdn": 286590, "num": 1207 }, "2025": { "avg": 286157, "mdn": 267794.5, "num": 700 }, "2026": { "avg": 282912, "mdn": 264213, "num": 125 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	28.29	-0.32	-1.13%	26.42	-0.36	-1.34%	125	-575	-82.14%
2025	28.62	-2.07	-6.76%	26.78	-1.88	-6.56%	700	-507	-42%
2024	30.69	+2.49	+8.83%	28.66	+2.5	+9.54%	1207	-60	-4.74%
2023	28.2	-0.65	-2.27%	26.16	-0.18	-0.68%	1267	-135	-9.63%
2022	28.85	+3.81	+15.2%	26.34	+2.12	+8.77%	1402	-373	-21.01%
2021	25.05	+2	+8.66%	24.22	-0.1	-0.39%	1775	-634	-26.32%
2020	23.05	+1.61	+7.52%	24.31	+3.24	+15.4%	2409	+609	+33.83%
2019	21.44	+2.41	+12.64%	21.07	+3.66	+21%	1800	+635	+54.51%
2018	19.03	+0.35	+1.89%	17.41	+0.15	+0.87%	1165	+36	+3.19%
2017	18.68	-0.19	-1.03%	17.26	+0.06	+0.36%	1129	+100	+9.72%
2016	18.87	+0.99	+5.56%	17.2	+0.67	+4.06%	1029	-66	-6.03%
2015	17.88	+1.18	+7.04%	16.53	+1.15	+7.47%	1095	-352	-24.33%
2014	16.7	+2.48	+17.4%	15.38	+1.85	+13.69%	1447	-259	-15.18%
2013	14.23	+1.85	+14.95%	13.53	+1.99	+17.28%	1706	+1035	+154.25%
2012	12.38	-	-	11.53	-	-	671	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

28.29

-0.32

-1.13%

26.42

-0.36

-1.34%

125

-575

-82.14%

2025

28.62

-2.07

-6.76%

26.78

-1.88

-6.56%

700

-507

-42%

2024

30.69

+2.49

+8.83%

28.66

+2.5

+9.54%

1207

-60

-4.74%

2023

28.2

-0.65

-2.27%

26.16

-0.18

-0.68%

1267

-135

-9.63%

2022

28.85

+3.81

+15.2%

26.34

+2.12

+8.77%

1402

-373

-21.01%

2021

25.05

+8.66%

24.22

-0.1

-0.39%

1775

-634

-26.32%

2020

23.05

+1.61

+7.52%

24.31

+3.24

+15.4%

2409

+609

+33.83%

2019

21.44

+2.41

+12.64%

21.07

+3.66

+21%

1800

+635

+54.51%

2018

19.03

+0.35

+1.89%

17.41

+0.15

+0.87%

1165

+36

+3.19%

2017

18.68

-0.19

-1.03%

17.26

+0.06

+0.36%

1129

+100

+9.72%

2016

18.87

+0.99

+5.56%

17.2

+0.67

+4.06%

1029

-66

-6.03%

2015

17.88

+1.18

+7.04%

16.53

+1.15

+7.47%

1095

-352

-24.33%

2014

16.7

+2.48

+17.4%

15.38

+1.85

+13.69%

1447

-259

-15.18%

2013

14.23

+1.85

+14.95%

13.53

+1.99

+17.28%

1706

+1035

+154.25%

2012

12.38

11.53

671

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