【臺中市北區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

27.7萬元

每坪單價 - 季增率

7.6%

每坪單價 - 年增率

0.4%

成交量 - 總筆數

146筆^*

成交量 - 季增率

-13.1%^*

成交量 - 年增率

-45.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：18,530
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:14
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 18,530，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市北區英才路３８６號十四樓之３，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 123774, "mdn": 115346, "num": 671 }, "2013": { "avg": 142279, "mdn": 135273, "num": 1706 }, "2014": { "avg": 167042, "mdn": 153796, "num": 1447 }, "2015": { "avg": 178802, "mdn": 165290, "num": 1095 }, "2016": { "avg": 188745, "mdn": 172004, "num": 1029 }, "2017": { "avg": 186802, "mdn": 172616, "num": 1129 }, "2018": { "avg": 190338, "mdn": 174113, "num": 1165 }, "2019": { "avg": 214391, "mdn": 210684, "num": 1800 }, "2020": { "avg": 230469, "mdn": 243125, "num": 2405 }, "2021": { "avg": 250466, "mdn": 242176, "num": 1775 }, "2022": { "avg": 286326, "mdn": 261955, "num": 1385 }, "2023": { "avg": 278462, "mdn": 260362, "num": 1245 }, "2024": { "avg": 302580, "mdn": 281950, "num": 1178 }, "2025": { "avg": 289798, "mdn": 271049, "num": 500 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	28.98	-1.28	-4.22%	27.1	-1.09	-3.87%	500	-678	-57.56%
2024	30.26	+2.41	+8.66%	28.2	+2.16	+8.29%	1178	-67	-5.38%
2023	27.85	-0.79	-2.75%	26.04	-0.16	-0.61%	1245	-140	-10.11%
2022	28.63	+3.59	+14.32%	26.2	+1.98	+8.17%	1385	-390	-21.97%
2021	25.05	+2	+8.68%	24.22	-0.09	-0.39%	1775	-630	-26.2%
2020	23.05	+1.61	+7.5%	24.31	+3.24	+15.4%	2405	+605	+33.61%
2019	21.44	+2.41	+12.64%	21.07	+3.66	+21%	1800	+635	+54.51%
2018	19.03	+0.35	+1.89%	17.41	+0.15	+0.87%	1165	+36	+3.19%
2017	18.68	-0.19	-1.03%	17.26	+0.06	+0.36%	1129	+100	+9.72%
2016	18.87	+0.99	+5.56%	17.2	+0.67	+4.06%	1029	-66	-6.03%
2015	17.88	+1.18	+7.04%	16.53	+1.15	+7.47%	1095	-352	-24.33%
2014	16.7	+2.48	+17.4%	15.38	+1.85	+13.69%	1447	-259	-15.18%
2013	14.23	+1.85	+14.95%	13.53	+1.99	+17.28%	1706	+1035	+154.25%
2012	12.38	-	-	11.53	-	-	671	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

28.98

-1.28

-4.22%

27.1

-1.09

-3.87%

500

-678

-57.56%

2024

30.26

+2.41

+8.66%

28.2

+2.16

+8.29%

1178

-67

-5.38%

2023

27.85

-0.79

-2.75%

26.04

-0.16

-0.61%

1245

-140

-10.11%

2022

28.63

+3.59

+14.32%

26.2

+1.98

+8.17%

1385

-390

-21.97%

2021

25.05

+8.68%

24.22

-0.09

-0.39%

1775

-630

-26.2%

2020

23.05

+1.61

+7.5%

24.31

+3.24

+15.4%

2405

+605

+33.61%

2019

21.44

+2.41

+12.64%

21.07

+3.66

+21%

1800

+635

+54.51%

2018

19.03

+0.35

+1.89%

17.41

+0.15

+0.87%

1165

+36

+3.19%

2017

18.68

-0.19

-1.03%

17.26

+0.06

+0.36%

1129

+100

+9.72%

2016

18.87

+0.99

+5.56%

17.2

+0.67

+4.06%

1029

-66

-6.03%

2015

17.88

+1.18

+7.04%

16.53

+1.15

+7.47%

1095

-352

-24.33%

2014

16.7

+2.48

+17.4%

15.38

+1.85

+13.69%

1447

-259

-15.18%

2013

14.23

+1.85

+14.95%

13.53

+1.99

+17.28%

1706

+1035

+154.25%

2012

12.38

11.53

671

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