【臺中市北區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

25.6萬元

每坪單價 - 季增率

-8%

每坪單價 - 年增率

-11.6%

成交量 - 總筆數

158筆^*

成交量 - 季增率

-14.6%^*

成交量 - 年增率

-59.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：18,228
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:45
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 18,228，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市北區雙十路二段３１巷１３之６號，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 123774, "mdn": 115346, "num": 671 }, "2013": { "avg": 142279, "mdn": 135273, "num": 1706 }, "2014": { "avg": 167042, "mdn": 153796, "num": 1447 }, "2015": { "avg": 178802, "mdn": 165290, "num": 1095 }, "2016": { "avg": 188745, "mdn": 172004, "num": 1029 }, "2017": { "avg": 186802, "mdn": 172616, "num": 1129 }, "2018": { "avg": 190338, "mdn": 174113, "num": 1165 }, "2019": { "avg": 214391, "mdn": 210684, "num": 1800 }, "2020": { "avg": 230153, "mdn": 242689, "num": 2380 }, "2021": { "avg": 250363, "mdn": 241925.5, "num": 1770 }, "2022": { "avg": 277066, "mdn": 257027.5, "num": 1318 }, "2023": { "avg": 273958, "mdn": 258402.5, "num": 1224 }, "2024": { "avg": 297411, "mdn": 280405, "num": 1151 }, "2025": { "avg": 286534, "mdn": 267135, "num": 343 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	28.65	-1.09	-3.66%	26.71	-1.33	-4.73%	343	-808	-70.2%
2024	29.74	+2.35	+8.56%	28.04	+2.2	+8.51%	1151	-73	-5.96%
2023	27.4	-0.31	-1.12%	25.84	+0.14	+0.53%	1224	-94	-7.13%
2022	27.71	+2.67	+10.67%	25.7	+1.51	+6.24%	1318	-452	-25.54%
2021	25.04	+2.02	+8.78%	24.19	-0.08	-0.31%	1770	-610	-25.63%
2020	23.02	+1.58	+7.35%	24.27	+3.2	+15.19%	2380	+580	+32.22%
2019	21.44	+2.41	+12.64%	21.07	+3.66	+21%	1800	+635	+54.51%
2018	19.03	+0.35	+1.89%	17.41	+0.15	+0.87%	1165	+36	+3.19%
2017	18.68	-0.19	-1.03%	17.26	+0.06	+0.36%	1129	+100	+9.72%
2016	18.87	+0.99	+5.56%	17.2	+0.67	+4.06%	1029	-66	-6.03%
2015	17.88	+1.18	+7.04%	16.53	+1.15	+7.47%	1095	-352	-24.33%
2014	16.7	+2.48	+17.4%	15.38	+1.85	+13.69%	1447	-259	-15.18%
2013	14.23	+1.85	+14.95%	13.53	+1.99	+17.28%	1706	+1035	+154.25%
2012	12.38	-	-	11.53	-	-	671	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

28.65

-1.09

-3.66%

26.71

-1.33

-4.73%

343

-808

-70.2%

2024

29.74

+2.35

+8.56%

28.04

+2.2

+8.51%

1151

-73

-5.96%

2023

27.4

-0.31

-1.12%

25.84

+0.14

+0.53%

1224

-94

-7.13%

2022

27.71

+2.67

+10.67%

25.7

+1.51

+6.24%

1318

-452

-25.54%

2021

25.04

+2.02

+8.78%

24.19

-0.08

-0.31%

1770

-610

-25.63%

2020

23.02

+1.58

+7.35%

24.27

+3.2

+15.19%

2380

+580

+32.22%

2019

21.44

+2.41

+12.64%

21.07

+3.66

+21%

1800

+635

+54.51%

2018

19.03

+0.35

+1.89%

17.41

+0.15

+0.87%

1165

+36

+3.19%

2017

18.68

-0.19

-1.03%

17.26

+0.06

+0.36%

1129

+100

+9.72%

2016

18.87

+0.99

+5.56%

17.2

+0.67

+4.06%

1029

-66

-6.03%

2015

17.88

+1.18

+7.04%

16.53

+1.15

+7.47%

1095

-352

-24.33%

2014

16.7

+2.48

+17.4%

15.38

+1.85

+13.69%

1447

-259

-15.18%

2013

14.23

+1.85

+14.95%

13.53

+1.99

+17.28%

1706

+1035

+154.25%

2012

12.38

11.53

671

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