【臺南市安南區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

26.6萬元

每坪單價 - 季增率

-2.6%

每坪單價 - 年增率

-9.4%

成交量 - 總筆數

48筆^*

成交量 - 季增率

-2%^*

成交量 - 年增率

-60.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：8,947
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:39
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 8,947，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市安南區安中路一段７０２巷３７之２號，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 61318, "mdn": 52760.5, "num": 38 }, "2013": { "avg": 73149, "mdn": 68706, "num": 152 }, "2014": { "avg": 98932, "mdn": 93623.5, "num": 192 }, "2015": { "avg": 83761, "mdn": 78727.5, "num": 98 }, "2016": { "avg": 110934, "mdn": 107617, "num": 187 }, "2017": { "avg": 107200, "mdn": 99291.5, "num": 152 }, "2018": { "avg": 149445, "mdn": 156619, "num": 711 }, "2019": { "avg": 157278, "mdn": 161230, "num": 1962 }, "2020": { "avg": 173700, "mdn": 176361, "num": 1443 }, "2021": { "avg": 204630, "mdn": 202753, "num": 1220 }, "2022": { "avg": 272476, "mdn": 286219, "num": 911 }, "2023": { "avg": 287732, "mdn": 290203, "num": 903 }, "2024": { "avg": 290635, "mdn": 295839.5, "num": 822 }, "2025": { "avg": 259945, "mdn": 278006, "num": 156 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	25.99	-3.07	-10.56%	27.8	-1.78	-6.03%	156	-666	-81.02%
2024	29.06	+0.29	+1.01%	29.58	+0.56	+1.94%	822	-81	-8.97%
2023	28.77	+1.53	+5.6%	29.02	+0.4	+1.39%	903	-8	-0.88%
2022	27.25	+6.78	+33.16%	28.62	+8.35	+41.17%	911	-309	-25.33%
2021	20.46	+3.09	+17.81%	20.28	+2.64	+14.96%	1220	-223	-15.45%
2020	17.37	+1.64	+10.44%	17.64	+1.51	+9.38%	1443	-519	-26.45%
2019	15.73	+0.78	+5.24%	16.12	+0.46	+2.94%	1962	+1251	+175.95%
2018	14.94	+4.22	+39.41%	15.66	+5.73	+57.74%	711	+559	+367.76%
2017	10.72	-0.37	-3.37%	9.93	-0.83	-7.74%	152	-35	-18.72%
2016	11.09	+2.72	+32.44%	10.76	+2.89	+36.7%	187	+89	+90.82%
2015	8.38	-1.52	-15.33%	7.87	-1.49	-15.91%	98	-94	-48.96%
2014	9.89	+2.58	+35.25%	9.36	+2.49	+36.27%	192	+40	+26.32%
2013	7.31	+1.18	+19.29%	6.87	+1.59	+30.22%	152	+114	+300%
2012	6.13	-	-	5.28	-	-	38	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

25.99

-3.07

-10.56%

27.8

-1.78

-6.03%

156

-666

-81.02%

2024

29.06

+0.29

+1.01%

29.58

+0.56

+1.94%

822

-81

-8.97%

2023

28.77

+1.53

+5.6%

29.02

+0.4

+1.39%

903

-8

-0.88%

2022

27.25

+6.78

+33.16%

28.62

+8.35

+41.17%

911

-309

-25.33%

2021

20.46

+3.09

+17.81%

20.28

+2.64

+14.96%

1220

-223

-15.45%

2020

17.37

+1.64

+10.44%

17.64

+1.51

+9.38%

1443

-519

-26.45%

2019

15.73

+0.78

+5.24%

16.12

+0.46

+2.94%

1962

+1251

+175.95%

2018

14.94

+4.22

+39.41%

15.66

+5.73

+57.74%

711

+559

+367.76%

2017

10.72

-0.37

-3.37%

9.93

-0.83

-7.74%

152

-35

-18.72%

2016

11.09

+2.72

+32.44%

10.76

+2.89

+36.7%

187

+89

+90.82%

2015

8.38

-1.52

-15.33%

7.87

-1.49

-15.91%

-94

-48.96%

2014

9.89

+2.58

+35.25%

9.36

+2.49

+36.27%

192

+40

+26.32%

2013

7.31

+1.18

+19.29%

6.87

+1.59

+30.22%

152

+114

+300%

2012

6.13

5.28

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