【臺南市安南區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

27.9萬元

每坪單價 - 季增率

每坪單價 - 年增率

-2%

成交量 - 總筆數

69筆^*

成交量 - 季增率

7.8%^*

成交量 - 年增率

16.9%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：9,452
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 03:32
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 9,452，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市安南區永續三街８６號二樓之３，交易日期 115/03/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 61318, "mdn": 52760.5, "num": 38 }, "2013": { "avg": 73149, "mdn": 68706, "num": 152 }, "2014": { "avg": 98932, "mdn": 93623.5, "num": 192 }, "2015": { "avg": 83761, "mdn": 78727.5, "num": 98 }, "2016": { "avg": 110934, "mdn": 107617, "num": 187 }, "2017": { "avg": 107200, "mdn": 99291.5, "num": 152 }, "2018": { "avg": 149445, "mdn": 156619, "num": 711 }, "2019": { "avg": 157278, "mdn": 161230, "num": 1962 }, "2020": { "avg": 173943, "mdn": 176468.5, "num": 1494 }, "2021": { "avg": 207433, "mdn": 204497, "num": 1275 }, "2022": { "avg": 279541, "mdn": 292434, "num": 1085 }, "2023": { "avg": 288978, "mdn": 291046, "num": 930 }, "2024": { "avg": 292926, "mdn": 297532, "num": 881 }, "2025": { "avg": 264892, "mdn": 277069.5, "num": 226 }, "2026": { "avg": 265105, "mdn": 278798, "num": 69 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	26.51	+0.02	+0.08%	27.88	+0.17	+0.62%	69	-157	-69.47%
2025	26.49	-2.8	-9.57%	27.71	-2.05	-6.88%	226	-655	-74.35%
2024	29.29	+0.39	+1.37%	29.75	+0.65	+2.23%	881	-49	-5.27%
2023	28.9	+0.94	+3.38%	29.1	-0.14	-0.47%	930	-155	-14.29%
2022	27.95	+7.21	+34.76%	29.24	+8.79	+43%	1085	-190	-14.9%
2021	20.74	+3.35	+19.25%	20.45	+2.8	+15.88%	1275	-219	-14.66%
2020	17.39	+1.67	+10.6%	17.65	+1.52	+9.45%	1494	-468	-23.85%
2019	15.73	+0.78	+5.24%	16.12	+0.46	+2.94%	1962	+1251	+175.95%
2018	14.94	+4.22	+39.41%	15.66	+5.73	+57.74%	711	+559	+367.76%
2017	10.72	-0.37	-3.37%	9.93	-0.83	-7.74%	152	-35	-18.72%
2016	11.09	+2.72	+32.44%	10.76	+2.89	+36.7%	187	+89	+90.82%
2015	8.38	-1.52	-15.33%	7.87	-1.49	-15.91%	98	-94	-48.96%
2014	9.89	+2.58	+35.25%	9.36	+2.49	+36.27%	192	+40	+26.32%
2013	7.31	+1.18	+19.29%	6.87	+1.59	+30.22%	152	+114	+300%
2012	6.13	-	-	5.28	-	-	38	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

26.51

+0.02

+0.08%

27.88

+0.17

+0.62%

-157

-69.47%

2025

26.49

-2.8

-9.57%

27.71

-2.05

-6.88%

226

-655

-74.35%

2024

29.29

+0.39

+1.37%

29.75

+0.65

+2.23%

881

-49

-5.27%

2023

28.9

+0.94

+3.38%

29.1

-0.14

-0.47%

930

-155

-14.29%

2022

27.95

+7.21

+34.76%

29.24

+8.79

+43%

1085

-190

-14.9%

2021

20.74

+3.35

+19.25%

20.45

+2.8

+15.88%

1275

-219

-14.66%

2020

17.39

+1.67

+10.6%

17.65

+1.52

+9.45%

1494

-468

-23.85%

2019

15.73

+0.78

+5.24%

16.12

+0.46

+2.94%

1962

+1251

+175.95%

2018

14.94

+4.22

+39.41%

15.66

+5.73

+57.74%

711

+559

+367.76%

2017

10.72

-0.37

-3.37%

9.93

-0.83

-7.74%

152

-35

-18.72%

2016

11.09

+2.72

+32.44%

10.76

+2.89

+36.7%

187

+89

+90.82%

2015

8.38

-1.52

-15.33%

7.87

-1.49

-15.91%

-94

-48.96%

2014

9.89

+2.58

+35.25%

9.36

+2.49

+36.27%

192

+40

+26.32%

2013

7.31

+1.18

+19.29%

6.87

+1.59

+30.22%

152

+114

+300%

2012

6.13

5.28

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