【臺中市沙鹿區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

28萬元

每坪單價 - 季增率

1.5%

每坪單價 - 年增率

-21.6%

成交量 - 總筆數

41筆^*

成交量 - 季增率

-2.4%^*

成交量 - 年增率

-67.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：5,166
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:17
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 5,166，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市沙鹿區永寧路一段８２號十二樓之１，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 112928, "mdn": 121314.5, "num": 150 }, "2013": { "avg": 105712, "mdn": 111320, "num": 153 }, "2014": { "avg": 116900, "mdn": 117065, "num": 77 }, "2015": { "avg": 128935, "mdn": 133227, "num": 97 }, "2016": { "avg": 157267, "mdn": 143617, "num": 137 }, "2017": { "avg": 155099, "mdn": 152024, "num": 305 }, "2018": { "avg": 171203, "mdn": 177320, "num": 241 }, "2019": { "avg": 174531, "mdn": 182378, "num": 459 }, "2020": { "avg": 180674, "mdn": 179842, "num": 674 }, "2021": { "avg": 215850, "mdn": 214022.5, "num": 986 }, "2022": { "avg": 254140, "mdn": 265631, "num": 457 }, "2023": { "avg": 276930, "mdn": 278933, "num": 613 }, "2024": { "avg": 314956, "mdn": 309289, "num": 682 }, "2025": { "avg": 281383, "mdn": 281839, "num": 135 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	28.14	-3.36	-10.66%	28.18	-2.75	-8.88%	135	-547	-80.21%
2024	31.5	+3.8	+13.73%	30.93	+3.04	+10.88%	682	+69	+11.26%
2023	27.69	+2.28	+8.97%	27.89	+1.33	+5.01%	613	+156	+34.14%
2022	25.41	+3.83	+17.74%	26.56	+5.16	+24.11%	457	-529	-53.65%
2021	21.59	+3.52	+19.47%	21.4	+3.42	+19.01%	986	+312	+46.29%
2020	18.07	+0.61	+3.52%	17.98	-0.25	-1.39%	674	+215	+46.84%
2019	17.45	+0.33	+1.94%	18.24	+0.51	+2.85%	459	+218	+90.46%
2018	17.12	+1.61	+10.38%	17.73	+2.53	+16.64%	241	-64	-20.98%
2017	15.51	-0.22	-1.38%	15.2	+0.84	+5.85%	305	+168	+122.63%
2016	15.73	+2.83	+21.97%	14.36	+1.04	+7.8%	137	+40	+41.24%
2015	12.89	+1.2	+10.3%	13.32	+1.62	+13.81%	97	+20	+25.97%
2014	11.69	+1.12	+10.58%	11.71	+0.57	+5.16%	77	-76	-49.67%
2013	10.57	-0.72	-6.39%	11.13	-1	-8.24%	153	+3	+2%
2012	11.29	-	-	12.13	-	-	150	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

28.14

-3.36

-10.66%

28.18

-2.75

-8.88%

135

-547

-80.21%

2024

31.5

+3.8

+13.73%

30.93

+3.04

+10.88%

682

+69

+11.26%

2023

27.69

+2.28

+8.97%

27.89

+1.33

+5.01%

613

+156

+34.14%

2022

25.41

+3.83

+17.74%

26.56

+5.16

+24.11%

457

-529

-53.65%

2021

21.59

+3.52

+19.47%

21.4

+3.42

+19.01%

986

+312

+46.29%

2020

18.07

+0.61

+3.52%

17.98

-0.25

-1.39%

674

+215

+46.84%

2019

17.45

+0.33

+1.94%

18.24

+0.51

+2.85%

459

+218

+90.46%

2018

17.12

+1.61

+10.38%

17.73

+2.53

+16.64%

241

-64

-20.98%

2017

15.51

-0.22

-1.38%

15.2

+0.84

+5.85%

305

+168

+122.63%

2016

15.73

+2.83

+21.97%

14.36

+1.04

+7.8%

137

+40

+41.24%

2015

12.89

+1.2

+10.3%

13.32

+1.62

+13.81%

+20

+25.97%

2014

11.69

+1.12

+10.58%

11.71

+0.57

+5.16%

-76

-49.67%

2013

10.57

-0.72

-6.39%

11.13

-1

-8.24%

153

+2%

2012

11.29

12.13

150

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