【臺北市士林區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

66萬元

每坪單價 - 季增率

1.2%

每坪單價 - 年增率

1.3%

成交量 - 總筆數

118筆^*

成交量 - 季增率

18%^*

成交量 - 年增率

-54.4%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：10,690
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:01
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 10,690，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市士林區忠義街１３１號二樓，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 506126, "mdn": 514657, "num": 466 }, "2013": { "avg": 529276, "mdn": 523163, "num": 997 }, "2014": { "avg": 557341, "mdn": 544181, "num": 908 }, "2015": { "avg": 540206, "mdn": 533635, "num": 669 }, "2016": { "avg": 526306, "mdn": 507470, "num": 633 }, "2017": { "avg": 510137, "mdn": 492491, "num": 635 }, "2018": { "avg": 527494, "mdn": 497761, "num": 767 }, "2019": { "avg": 512851, "mdn": 491192, "num": 787 }, "2020": { "avg": 641687, "mdn": 581332, "num": 1157 }, "2021": { "avg": 594446, "mdn": 552263.5, "num": 1054 }, "2022": { "avg": 642809, "mdn": 600218, "num": 812 }, "2023": { "avg": 633643, "mdn": 594832.5, "num": 796 }, "2024": { "avg": 671021, "mdn": 644876, "num": 791 }, "2025": { "avg": 685668, "mdn": 658699, "num": 218 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	68.57	+1.46	+2.18%	65.87	+1.38	+2.14%	218	-573	-72.44%
2024	67.1	+3.74	+5.9%	64.49	+5	+8.41%	791	-5	-0.63%
2023	63.36	-0.92	-1.43%	59.48	-0.54	-0.9%	796	-16	-1.97%
2022	64.28	+4.84	+8.14%	60.02	+4.8	+8.68%	812	-242	-22.96%
2021	59.44	-4.72	-7.36%	55.23	-2.91	-5%	1054	-103	-8.9%
2020	64.17	+12.88	+25.12%	58.13	+9.01	+18.35%	1157	+370	+47.01%
2019	51.29	-1.46	-2.78%	49.12	-0.66	-1.32%	787	+20	+2.61%
2018	52.75	+1.74	+3.4%	49.78	+0.53	+1.07%	767	+132	+20.79%
2017	51.01	-1.62	-3.07%	49.25	-1.5	-2.95%	635	+2	+0.32%
2016	52.63	-1.39	-2.57%	50.75	-2.62	-4.9%	633	-36	-5.38%
2015	54.02	-1.71	-3.07%	53.36	-1.05	-1.94%	669	-239	-26.32%
2014	55.73	+2.81	+5.3%	54.42	+2.1	+4.02%	908	-89	-8.93%
2013	52.93	+2.32	+4.57%	52.32	+0.85	+1.65%	997	+531	+113.95%
2012	50.61	-	-	51.47	-	-	466	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

68.57

+1.46

+2.18%

65.87

+1.38

+2.14%

218

-573

-72.44%

2024

67.1

+3.74

+5.9%

64.49

+8.41%

791

-5

-0.63%

2023

63.36

-0.92

-1.43%

59.48

-0.54

-0.9%

796

-16

-1.97%

2022

64.28

+4.84

+8.14%

60.02

+4.8

+8.68%

812

-242

-22.96%

2021

59.44

-4.72

-7.36%

55.23

-2.91

-5%

1054

-103

-8.9%

2020

64.17

+12.88

+25.12%

58.13

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+370

+47.01%

2019

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2018

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2017

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2016

52.63

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-2.62

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633

-36

-5.38%

2015

54.02

-1.71

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53.36

-1.05

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669

-239

-26.32%

2014

55.73

+2.81

+5.3%

54.42

+2.1

+4.02%

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2013

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+2.32

+4.57%

52.32

+0.85

+1.65%

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+531

+113.95%

2012

50.61

51.47

466

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