【基隆市中正區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

18.3萬元

每坪單價 - 季增率

-7.1%

每坪單價 - 年增率

-8.5%

成交量 - 總筆數

100筆^*

成交量 - 季增率

0%^*

成交量 - 年增率

-53.1%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：7,951
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:00
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 7,951，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：基隆市中正區調和街４０號３樓，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 84668, "mdn": 74777.5, "num": 288 }, "2013": { "avg": 93011, "mdn": 86856.5, "num": 782 }, "2014": { "avg": 101601, "mdn": 98780.5, "num": 586 }, "2015": { "avg": 115576, "mdn": 110498, "num": 510 }, "2016": { "avg": 129449, "mdn": 127683, "num": 673 }, "2017": { "avg": 135450, "mdn": 130412, "num": 690 }, "2018": { "avg": 134588, "mdn": 120863, "num": 537 }, "2019": { "avg": 136242, "mdn": 128632, "num": 594 }, "2020": { "avg": 150642, "mdn": 135708, "num": 694 }, "2021": { "avg": 151525, "mdn": 139141, "num": 589 }, "2022": { "avg": 178913, "mdn": 161905, "num": 591 }, "2023": { "avg": 192519, "mdn": 175929.5, "num": 594 }, "2024": { "avg": 210785, "mdn": 194500, "num": 623 }, "2025": { "avg": 200829, "mdn": 190631, "num": 200 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	20.08	-1	-4.72%	19.06	-0.39	-1.99%	200	-423	-67.9%
2024	21.08	+1.83	+9.49%	19.45	+1.86	+10.56%	623	+29	+4.88%
2023	19.25	+1.36	+7.6%	17.59	+1.4	+8.66%	594	+3	+0.51%
2022	17.89	+2.74	+18.07%	16.19	+2.28	+16.36%	591	+2	+0.34%
2021	15.15	+0.09	+0.59%	13.91	+0.34	+2.53%	589	-105	-15.13%
2020	15.06	+1.44	+10.57%	13.57	+0.71	+5.5%	694	+100	+16.84%
2019	13.62	+0.17	+1.23%	12.86	+0.78	+6.43%	594	+57	+10.61%
2018	13.46	-0.09	-0.64%	12.09	-0.95	-7.32%	537	-153	-22.17%
2017	13.55	+0.6	+4.64%	13.04	+0.27	+2.14%	690	+17	+2.53%
2016	12.94	+1.39	+12%	12.77	+1.72	+15.55%	673	+163	+31.96%
2015	11.56	+1.4	+13.75%	11.05	+1.17	+11.86%	510	-76	-12.97%
2014	10.16	+0.86	+9.24%	9.88	+1.19	+13.73%	586	-196	-25.06%
2013	9.3	+0.83	+9.85%	8.69	+1.21	+16.15%	782	+494	+171.53%
2012	8.47	-	-	7.48	-	-	288	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

20.08

-1

-4.72%

19.06

-0.39

-1.99%

200

-423

-67.9%

2024

21.08

+1.83

+9.49%

19.45

+1.86

+10.56%

623

+29

+4.88%

2023

19.25

+1.36

+7.6%

17.59

+1.4

+8.66%

594

+0.51%

2022

17.89

+2.74

+18.07%

16.19

+2.28

+16.36%

591

+0.34%

2021

15.15

+0.09

+0.59%

13.91

+0.34

+2.53%

589

-105

-15.13%

2020

15.06

+1.44

+10.57%

13.57

+0.71

+5.5%

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+100

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2019

13.62

+0.17

+1.23%

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+0.78

+6.43%

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+10.61%

2018

13.46

-0.09

-0.64%

12.09

-0.95

-7.32%

537

-153

-22.17%

2017

13.55

+0.6

+4.64%

13.04

+0.27

+2.14%

690

+17

+2.53%

2016

12.94

+1.39

+12%

12.77

+1.72

+15.55%

673

+163

+31.96%

2015

11.56

+1.4

+13.75%

11.05

+1.17

+11.86%

510

-76

-12.97%

2014

10.16

+0.86

+9.24%

9.88

+1.19

+13.73%

586

-196

-25.06%

2013

9.3

+0.83

+9.85%

8.69

+1.21

+16.15%

782

+494

+171.53%

2012

8.47

7.48

288

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