＊注意：實價登錄系統的延遲狀況很嚴重！普遍會延遲30-90天以上！因此最新一季的資料不完整，成交量會被低估！但是價格可以參考！請定期查看本網站，站長會定期更新！
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表
批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺南市南區】實價登錄資料，製作最公正圖表！
◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：7,606
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:44
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2
樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 7,606，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市南區大同路二段１８６巷７號四樓之２，交易日期 114/09/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝
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【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表（每坪中位數，按年劃分）
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表（每坪中位數，按季劃分）
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表（每坪中位數，按月劃分）
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 1~10 年 - 每年成交量
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 11~20 年 - 每年成交量
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 21~30 年 - 每年成交量
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 31 年以上 - 每年成交量
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 1~10 年 - 每季成交量
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 11~20 年 - 每季成交量
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 21~30 年 - 每季成交量
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 31 年以上 - 每季成交量
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 1~10 年 - 每月成交量
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 11~20 年 - 每月成交量
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 21~30 年 - 每月成交量
【臺南市南區】按屋齡分組比較 房價走勢圖表 - 屋齡 31 年以上 - 每月成交量