【新北市八里區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

26.7萬元

每坪單價 - 季增率

-1.4%

每坪單價 - 年增率

-2.9%

成交量 - 總筆數

68筆^*

成交量 - 季增率

0%^*

成交量 - 年增率

-44.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：6,631
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 02:06
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 6,631，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：新北市八里區龍米路一段３０８號十二樓之１，交易日期 114/06/27（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 193152, "mdn": 192900, "num": 359 }, "2013": { "avg": 198526, "mdn": 185059, "num": 505 }, "2014": { "avg": 200665, "mdn": 190112, "num": 240 }, "2015": { "avg": 210088, "mdn": 197571, "num": 237 }, "2016": { "avg": 187467, "mdn": 177667, "num": 189 }, "2017": { "avg": 189184, "mdn": 184550, "num": 294 }, "2018": { "avg": 190129, "mdn": 191207.5, "num": 342 }, "2019": { "avg": 195326, "mdn": 191363, "num": 455 }, "2020": { "avg": 204535, "mdn": 203110, "num": 856 }, "2021": { "avg": 217815, "mdn": 213614, "num": 1071 }, "2022": { "avg": 253308, "mdn": 252295, "num": 709 }, "2023": { "avg": 282520, "mdn": 302292, "num": 792 }, "2024": { "avg": 283516, "mdn": 285748, "num": 446 }, "2025": { "avg": 279738, "mdn": 268059, "num": 136 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	27.97	-0.38	-1.33%	26.81	-1.77	-6.19%	136	-310	-69.51%
2024	28.35	+0.1	+0.35%	28.57	-1.65	-5.47%	446	-346	-43.69%
2023	28.25	+2.92	+11.53%	30.23	+5	+19.82%	792	+83	+11.71%
2022	25.33	+3.55	+16.3%	25.23	+3.87	+18.11%	709	-362	-33.8%
2021	21.78	+1.33	+6.49%	21.36	+1.05	+5.17%	1071	+215	+25.12%
2020	20.45	+0.92	+4.71%	20.31	+1.17	+6.14%	856	+401	+88.13%
2019	19.53	+0.52	+2.73%	19.14	+0.02	+0.08%	455	+113	+33.04%
2018	19.01	+0.09	+0.5%	19.12	+0.67	+3.61%	342	+48	+16.33%
2017	18.92	+0.17	+0.92%	18.46	+0.69	+3.87%	294	+105	+55.56%
2016	18.75	-2.26	-10.77%	17.77	-1.99	-10.07%	189	-48	-20.25%
2015	21.01	+0.94	+4.7%	19.76	+0.75	+3.92%	237	-3	-1.25%
2014	20.07	+0.21	+1.08%	19.01	+0.51	+2.73%	240	-265	-52.48%
2013	19.85	+0.54	+2.78%	18.51	-0.78	-4.06%	505	+146	+40.67%
2012	19.32	-	-	19.29	-	-	359	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

27.97

-0.38

-1.33%

26.81

-1.77

-6.19%

136

-310

-69.51%

2024

28.35

+0.1

+0.35%

28.57

-1.65

-5.47%

446

-346

-43.69%

2023

28.25

+2.92

+11.53%

30.23

+19.82%

792

+83

+11.71%

2022

25.33

+3.55

+16.3%

25.23

+3.87

+18.11%

709

-362

-33.8%

2021

21.78

+1.33

+6.49%

21.36

+1.05

+5.17%

1071

+215

+25.12%

2020

20.45

+0.92

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20.31

+1.17

+6.14%

856

+401

+88.13%

2019

19.53

+0.52

+2.73%

19.14

+0.02

+0.08%

455

+113

+33.04%

2018

19.01

+0.09

+0.5%

19.12

+0.67

+3.61%

342

+48

+16.33%

2017

18.92

+0.17

+0.92%

18.46

+0.69

+3.87%

294

+105

+55.56%

2016

18.75

-2.26

-10.77%

17.77

-1.99

-10.07%

189

-48

-20.25%

2015

21.01

+0.94

+4.7%

19.76

+0.75

+3.92%

237

-3

-1.25%

2014

20.07

+0.21

+1.08%

19.01

+0.51

+2.73%

240

-265

-52.48%

2013

19.85

+0.54

+2.78%

18.51

-0.78

-4.06%

505

+146

+40.67%

2012

19.32

19.29

359

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