【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表

批踢踢 PTT 熱心鄉民,親自整理【臺南市歸仁區】實價登錄資料,製作最公正圖表!

◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:2,580
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2024-05-20 03:00
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 2,580,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:臺南市歸仁區仁愛南街238號二樓之8,交易日期 113/03/21(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2012": {
        "type1": {
            "mdn": 53780,
            "num": 2
        },
        "type2": {
            "mdn": 55666,
            "num": 25
        },
        "type3": {
            "mdn": 60058,
            "num": 6
        }
    },
    "2013": {
        "type1": {
            "mdn": 64404,
            "num": 7
        },
        "type2": {
            "mdn": 61313,
            "num": 49
        },
        "type3": {
            "mdn": 59858.5,
            "num": 16
        }
    },
    "2014": {
        "type1": {
            "mdn": 52585,
            "num": 9
        },
        "type2": {
            "mdn": 78419,
            "num": 26
        },
        "type3": {
            "mdn": 85769,
            "num": 12
        }
    },
    "2015": {
        "type1": {
            "mdn": 84078,
            "num": 2
        },
        "type2": {
            "mdn": 124860,
            "num": 97
        },
        "type3": {
            "mdn": 69790.5,
            "num": 12
        }
    },
    "2016": {
        "type1": {
            "mdn": 109850,
            "num": 2
        },
        "type2": {
            "mdn": 152639,
            "num": 67
        },
        "type3": {
            "mdn": 80278,
            "num": 7
        }
    },
    "2017": {
        "type1": {
            "mdn": 77719.5,
            "num": 2
        },
        "type2": {
            "mdn": 153078.5,
            "num": 82
        },
        "type3": {
            "mdn": 82480,
            "num": 19
        }
    },
    "2018": {
        "type1": {
            "mdn": 71908,
            "num": 7
        },
        "type2": {
            "mdn": 149902,
            "num": 171
        },
        "type3": {
            "mdn": 82260,
            "num": 22
        }
    },
    "2019": {
        "type1": {
            "mdn": 78030.5,
            "num": 4
        },
        "type2": {
            "mdn": 153163,
            "num": 152
        },
        "type3": {
            "mdn": 96671.5,
            "num": 18
        }
    },
    "2020": {
        "type1": {
            "mdn": 89045,
            "num": 3
        },
        "type2": {
            "mdn": 165273,
            "num": 277
        },
        "type3": {
            "mdn": 197581,
            "num": 577
        }
    },
    "2021": {
        "type1": {
            "mdn": 87713,
            "num": 5
        },
        "type2": {
            "mdn": 175333,
            "num": 200
        },
        "type3": {
            "mdn": 199465,
            "num": 294
        }
    },
    "2022": {
        "type1": {
            "mdn": 111402,
            "num": 1
        },
        "type2": {
            "mdn": 239118,
            "num": 89
        },
        "type3": {
            "mdn": 287591.5,
            "num": 112
        }
    },
    "2023": {
        "type1": {
            "mdn": 143458,
            "num": 1
        },
        "type2": {
            "mdn": 182369,
            "num": 52
        },
        "type3": {
            "mdn": 316613,
            "num": 118
        }
    },
    "2024": {
        "type1": {
            "mdn": 0,
            "num": 0,
            "unit_prices": []
        },
        "type2": {
            "mdn": 156262,
            "num": 14
        },
        "type3": {
            "mdn": 323935,
            "num": 21
        }
    }
}

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表(每坪中位數,按年劃分)

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表(每坪中位數,按季劃分)

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表(每坪中位數,按月劃分)

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表 - 公寓每年成交量

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表 - 華廈每年成交量

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表 - 住宅大樓每年成交量

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表 - 公寓每季成交量

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表 - 華廈每季成交量

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表 - 住宅大樓每季成交量

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表 - 公寓每月成交量

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表 - 華廈每月成交量

【臺南市歸仁區】公寓 vs 華廈 vs 住宅大樓 房價走勢圖表 - 住宅大樓每月成交量