【臺南市永康區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

23.6萬元

每坪單價 - 季增率

-7.8%

每坪單價 - 年增率

-12.6%

成交量 - 總筆數

128筆^*

成交量 - 季增率

-29.3%^*

成交量 - 年增率

-52.9%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：21,760
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 12:36
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 21,760，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市永康區國民路２３１巷５１號四樓，交易日期 114/09/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 92629, "mdn": 82463, "num": 619 }, "2013": { "avg": 95653, "mdn": 94986, "num": 1673 }, "2014": { "avg": 110155, "mdn": 103548, "num": 1363 }, "2015": { "avg": 113702, "mdn": 107410.5, "num": 1140 }, "2016": { "avg": 140805, "mdn": 156906.5, "num": 1622 }, "2017": { "avg": 140962, "mdn": 155278.5, "num": 1728 }, "2018": { "avg": 150153, "mdn": 158989, "num": 2165 }, "2019": { "avg": 161817, "mdn": 171868.5, "num": 2310 }, "2020": { "avg": 193398, "mdn": 206381, "num": 3371 }, "2021": { "avg": 193968, "mdn": 190183, "num": 1689 }, "2022": { "avg": 225994, "mdn": 204536, "num": 1103 }, "2023": { "avg": 245522, "mdn": 226394, "num": 1167 }, "2024": { "avg": 272895, "mdn": 273805, "num": 1330 }, "2025": { "avg": 254754, "mdn": 242558, "num": 480 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	25.48	-1.81	-6.65%	24.26	-3.12	-11.41%	480	-850	-63.91%
2024	27.29	+2.74	+11.15%	27.38	+4.74	+20.94%	1330	+163	+13.97%
2023	24.55	+1.95	+8.64%	22.64	+2.19	+10.69%	1167	+64	+5.8%
2022	22.6	+3.2	+16.51%	20.45	+1.44	+7.55%	1103	-586	-34.7%
2021	19.4	+0.06	+0.29%	19.02	-1.62	-7.85%	1689	-1682	-49.9%
2020	19.34	+3.16	+19.52%	20.64	+3.45	+20.08%	3371	+1061	+45.93%
2019	16.18	+1.17	+7.77%	17.19	+1.29	+8.1%	2310	+145	+6.7%
2018	15.02	+0.92	+6.52%	15.9	+0.37	+2.39%	2165	+437	+25.29%
2017	14.1	+0.02	+0.11%	15.53	-0.16	-1.04%	1728	+106	+6.54%
2016	14.08	+2.71	+23.84%	15.69	+4.95	+46.08%	1622	+482	+42.28%
2015	11.37	+0.35	+3.22%	10.74	+0.39	+3.73%	1140	-223	-16.36%
2014	11.02	+1.45	+15.16%	10.35	+0.86	+9.01%	1363	-310	-18.53%
2013	9.57	+0.3	+3.26%	9.5	+1.25	+15.19%	1673	+1054	+170.27%
2012	9.26	-	-	8.25	-	-	619	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

25.48

-1.81

-6.65%

24.26

-3.12

-11.41%

480

-850

-63.91%

2024

27.29

+2.74

+11.15%

27.38

+4.74

+20.94%

1330

+163

+13.97%

2023

24.55

+1.95

+8.64%

22.64

+2.19

+10.69%

1167

+64

+5.8%

2022

22.6

+3.2

+16.51%

20.45

+1.44

+7.55%

1103

-586

-34.7%

2021

19.4

+0.06

+0.29%

19.02

-1.62

-7.85%

1689

-1682

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2020

19.34

+3.16

+19.52%

20.64

+3.45

+20.08%

3371

+1061

+45.93%

2019

16.18

+1.17

+7.77%

17.19

+1.29

+8.1%

2310

+145

+6.7%

2018

15.02

+0.92

+6.52%

15.9

+0.37

+2.39%

2165

+437

+25.29%

2017

14.1

+0.02

+0.11%

15.53

-0.16

-1.04%

1728

+106

+6.54%

2016

14.08

+2.71

+23.84%

15.69

+4.95

+46.08%

1622

+482

+42.28%

2015

11.37

+0.35

+3.22%

10.74

+0.39

+3.73%

1140

-223

-16.36%

2014

11.02

+1.45

+15.16%

10.35

+0.86

+9.01%

1363

-310

-18.53%

2013

9.57

+0.3

+3.26%

9.5

+1.25

+15.19%

1673

+1054

+170.27%

2012

9.26

8.25

619

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