【臺南市永康區】成屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

24.9萬元

每坪單價 - 季增率

4.9%

每坪單價 - 年增率

-13.8%

成交量 - 總筆數

167筆^*

成交量 - 季增率

0%^*

成交量 - 年增率

-63.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：21,261
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:03
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：成屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 21,261，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市永康區勝利街３１號三樓之１，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 92629, "mdn": 82463, "num": 619 }, "2013": { "avg": 95653, "mdn": 94986, "num": 1673 }, "2014": { "avg": 110155, "mdn": 103548, "num": 1363 }, "2015": { "avg": 113702, "mdn": 107410.5, "num": 1140 }, "2016": { "avg": 140805, "mdn": 156906.5, "num": 1622 }, "2017": { "avg": 140962, "mdn": 155278.5, "num": 1728 }, "2018": { "avg": 150153, "mdn": 158989, "num": 2165 }, "2019": { "avg": 161817, "mdn": 171868.5, "num": 2310 }, "2020": { "avg": 192329, "mdn": 205065, "num": 3270 }, "2021": { "avg": 190795, "mdn": 187048.5, "num": 1632 }, "2022": { "avg": 219888, "mdn": 200589, "num": 1027 }, "2023": { "avg": 242780, "mdn": 221634, "num": 1129 }, "2024": { "avg": 267916, "mdn": 260484, "num": 1249 }, "2025": { "avg": 254444, "mdn": 240992.5, "num": 334 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	25.44	-1.35	-5.03%	24.1	-1.95	-7.48%	334	-915	-73.26%
2024	26.79	+2.51	+10.35%	26.05	+3.89	+17.53%	1249	+120	+10.63%
2023	24.28	+2.29	+10.41%	22.16	+2.1	+10.49%	1129	+102	+9.93%
2022	21.99	+2.91	+15.25%	20.06	+1.35	+7.24%	1027	-605	-37.07%
2021	19.08	-0.15	-0.8%	18.7	-1.8	-8.79%	1632	-1638	-50.09%
2020	19.23	+3.05	+18.86%	20.51	+3.32	+19.32%	3270	+960	+41.56%
2019	16.18	+1.17	+7.77%	17.19	+1.29	+8.1%	2310	+145	+6.7%
2018	15.02	+0.92	+6.52%	15.9	+0.37	+2.39%	2165	+437	+25.29%
2017	14.1	+0.02	+0.11%	15.53	-0.16	-1.04%	1728	+106	+6.54%
2016	14.08	+2.71	+23.84%	15.69	+4.95	+46.08%	1622	+482	+42.28%
2015	11.37	+0.35	+3.22%	10.74	+0.39	+3.73%	1140	-223	-16.36%
2014	11.02	+1.45	+15.16%	10.35	+0.86	+9.01%	1363	-310	-18.53%
2013	9.57	+0.3	+3.26%	9.5	+1.25	+15.19%	1673	+1054	+170.27%
2012	9.26	-	-	8.25	-	-	619	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

25.44

-1.35

-5.03%

24.1

-1.95

-7.48%

334

-915

-73.26%

2024

26.79

+2.51

+10.35%

26.05

+3.89

+17.53%

1249

+120

+10.63%

2023

24.28

+2.29

+10.41%

22.16

+2.1

+10.49%

1129

+102

+9.93%

2022

21.99

+2.91

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20.06

+1.35

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1027

-605

-37.07%

2021

19.08

-0.15

-0.8%

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-1.8

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1632

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2020

19.23

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20.51

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+19.32%

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+960

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2019

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+145

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2018

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+0.92

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15.9

+0.37

+2.39%

2165

+437

+25.29%

2017

14.1

+0.02

+0.11%

15.53

-0.16

-1.04%

1728

+106

+6.54%

2016

14.08

+2.71

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15.69

+4.95

+46.08%

1622

+482

+42.28%

2015

11.37

+0.35

+3.22%

10.74

+0.39

+3.73%

1140

-223

-16.36%

2014

11.02

+1.45

+15.16%

10.35

+0.86

+9.01%

1363

-310

-18.53%

2013

9.57

+0.3

+3.26%

9.5

+1.25

+15.19%

1673

+1054

+170.27%

2012

9.26

8.25

619

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